Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում կարճ վաճառքի հաստատում ստանալու համար:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Երբ առաջարկը ստացվում և ստորագրվում է, ես այն ուղարկում եմ բանկ՝ վաճառողի կարճ վաճառքի փաթեթի և պատրաստված HUD-ի հետ միասին: Այդ պահից մինչև կարճ վաճառքի հաստատման ժամանակը, միջին ժամկետը կազմում է մոտ 60-ից 90 օր: Դա նշանակում է 30 օր վաճառել + 60 օր հաստատման համար + 30 օր փակել էսքրո = միջինը 4 ամիս:

Հետևաբար, ինչո՞ւ են բանկերն այդքան երկար պահանջում կարճ վաճառքը հաստատելու համար:

Կարճ վաճառքը տեղի է ունենում, քանի որ գույքի վարկը ավելի մեծ է, քան վաճառք գինը հանած բոլորը վաճառք ծախսերը։ Հետ կարճ վաճառք , վաճառողը հարցնում է բանկ դեպի վերցնել պարտքի չափից պակաս: Վաճառողի բանկ պետք է հաստատել որ վաճառք , և այստեղ կարող են լինել մեծ ուշացումներ:

Ավելին, ինչպե՞ս կարող եմ արագ հաստատված կարճ վաճառք: Այնուհետև վարկատուն չեղարկում է տան սեփականատիրոջ մնացած պարտքը:

1. Հարցրեք ձեր վարկատուին, թե որ բաժինն է իրականացնում կարճ վաճառքները:
2. Պահանջեք կարճ վաճառքի փաստաթղթեր և ձևաթղթեր:
3. Հավաքեք հաստատման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը:
4. Ստուգեք կարճ վաճառքի փաթեթը:
5. Գտեք անշարժ գույքի գործակալ.
6. Ներկայացրեք ձեր փաթեթը փոխատուին:
7. Հղումներ (3)

Նմանապես, հարցնում են՝ ի՞նչ է տեղի ունենում կարճ վաճառքը բանկի կողմից հաստատվելուց հետո:

Բանկեր ընդհանրապես չեն անում հաստատել ա կարճ վաճառք մինչև բանկ առաջարկ է ստանում գնորդից. Սովորական եղանակով ա կարճ վաճառք կարող է լինել հաստատված այն է, որ գնորդը ներկայացնի առաջարկ և ստանա այդ առաջարկը հաստատված Վաճառողը գործակալին է հանձնում վարկատուի պահանջվող փաստաթղթերը: Գնորդը ներկայացնում է վարկատուին ենթակա առաջարկ հաստատում.

Որքա՞ն հաճախ են հաստատվում կարճ վաճառքները:

Որոշ բանկեր ստանալ հաստատումները 30 օրից պակաս ժամկետում, մինչդեռ այլ բանկերի կարճ վաճառք երբեմն կարող է շրջվել 24 ժամվա ընթացքում:

Սովորական սպասման շրջան: