Video: Ի՞նչ է բնակարանի աուդիտը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Լիքը աուդիտ HOA-ի ֆինանսները ստեղծում է հաշվեկշիռ և եկամուտների հաշվետվություն և տրամադրում է աուդիտորական կարծիքը ֆինանսական առողջության մասին բնակարան համայնք. Ենթադրվում է, որ HOA-ները պետք է զեկուցեն ֆինանսական և ցանկացած հիփոթեքային վարկի համապատասխանության արդյունքները աուդիտներ և ակնարկներ իրենց անդամներին:
Հաշվի առնելով սա՝ Հոան աուդիտի ենթարկվու՞մ է:
Մինչդեռ շատերը HOA-ներ ապավինել ավելի քիչ ծախսատար «վերանայմանը», ա աուդիտ Անկասկած, ՀԿԿ-ի կողմից տրամադրված երաշխիքի ամենաբարձր մակարդակն է HOA-ներ ֆինանսական հաշվետվությունները. Աուդիտները նաև տների սեփականատերերին ավելի մեծ վստահություն են տալիս ներքին վերահսկողության և իրենց ֆինանսական ներկայացուցչության նկատմամբ HOA.
Բացի վերը նշվածից, որքան է արժե HOA աուդիտը: Ան HOA կամ համայնքային միավորում պետք է ակնկալում է վճարել մոտ 8,000-10,000 ԱՄՆ դոլար ամբողջական գումարի համար աուդիտ . Կան որոշ այլընտրանքներ, որոնք կարող են իրականացնել ամբողջականության հետ կապված որոշ նպատակներ աուդիտ առանց միևնույն ժամանակի և ծախս պահանջները։
Այնուհետև, որքան հաճախ պետք է HOA-ն կատարի աուդիտ:
Ասոցիացիա պետք է ունեն մեկը կամ մյուսը առնվազն որպես հաճախ ինչպես նշված է նրա ենթաօրենսդրական ակտերում (ընդհանուր առմամբ, առնվազն տարին մեկ անգամ):
Ի՞նչ պետք է փնտրեմ բնակարանի ֆինանսական հաշվետվությունում:
Երբ դուք գտել եք ձերը բնակարան կամ կոոպերատիվ, բայց մինչ որևէ գումար փոխվում է, դուք պետք է վերցնեք ա նայել շենքի մոտ ֆինանսական հաշվետվությունները.
3. Նայեք հաշվեկշռին.
- Կանխիկ. Արդյո՞ք այն փոխվել է նախորդ տարվա համեմատ:
- Դեբիտորական պարտքեր.
- Կրեդիտորական պարտքեր.
- Վճարվող հիփոթեք:
- Չբաշխված շահույթ.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է նշանակում AU աուդիտը:
AICPA- ի չափանիշները նման են PCAOB- ի ստանդարտներին, քանի որ ասոցիացիան իր ստանդարտների օգտագործումը նկարագրելիս օգտագործում է նաև «AU» հապավում, որը կոչվում է «Հաշվետվություններ աուդիտի ստանդարտների վերաբերյալ» և «SAS» պիտակով:
Ի՞նչ է COSO աուդիտը:
«Treadway հանձնաժողովի հովանավոր կազմակերպությունների կոմիտեն» («COSO») համատեղ նախաձեռնություն է՝ պայքարելու կորպորատիվ խարդախության դեմ: COSO-ն ստեղծել է ներքին վերահսկողության միասնական մոդել, որի հիման վրա ընկերությունները և կազմակերպությունները կարող են գնահատել իրենց վերահսկման համակարգերը
Ի՞նչ է խորքային աուդիտը:
Խորը աուդիտը վերաբերում է մի քանի ընտրված գործարքների ուսումնասիրությանը սկզբից մինչև վերջ գործարքի ողջ հոսքի միջոցով: Աուդիտորը կիրառում է այս տեխնիկան՝ գնահատելու ներքին վերահսկողության և ներքին ստուգման համակարգի գործունեությունը
Ի՞նչ է ներքին վերահսկողության աուդիտը:
Ներքին հսկողությունը, ինչպես սահմանված է հաշվապահական հաշվառման և աուդիտի կողմից, գործընթաց է կազմակերպության նպատակների գործառնական արդյունավետության և արդյունավետության, հուսալի ֆինանսական հաշվետվությունների և օրենքների, կանոնակարգերի և քաղաքականության հետ համապատասխանության ապահովման համար:
Ի՞նչ է միջանկյալ աուդիտը, քննարկել դրա առավելությունները:
Միջանկյալ աուդիտի առավելությունները. միջանկյալ աուդիտը օգնում է հարկային պլանավորմանը: Այն նաև օգնում է կանխավճարի ճիշտ չափի վճարմանը: Համեմատած վերջնական աուդիտի հետ, կա սխալների և խարդախությունների վաղ հայտնաբերում, քանի որ հաշիվները կարող են աուդիտի ենթարկվել ցանկացած ժամանակ մինչև հաշվետու ժամանակաշրջանի ավարտը: