Բովանդակություն:
Video: Ո՞րն է արգելված տուն գնելու թերությունը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Թերությունները:
- Եթե գնում գինը ամբողջությամբ կվճարի հիփոթեք(ներ)ը և փակման ծախսերը, կպահանջվի վարկատուի կողմից գնի և վաճառքի պայմանների հաստատումը (այսինքն` կարճ վաճառք):
- Վարկատուն չի կարող հաստատել գինը, վաճառողի զիջումները կամ փակման ծախսերի վարկերը:
- Կարճ վաճառքի ավարտը կարող է տևել 45-90 օր:
- Վաճառողները դեռ պետք է դուրս գան:
Հետագայում, կարելի է նաև հարցնել, թե որո՞նք են առգրավված տուն գնելու առավելություններն ու թերությունները:
Կողմ -ից առգրավված տուն գնելը ներառում է՝ Դուք կարող եք օգտագործել ավանդական ֆինանսավորում, ինչպիսիք են VA և FHA վարկերը: Ա տուն նախա- բռնագրավում փուլը կարող է հանգեցնել կարճ վաճառքի: Եթե ունեք անհրաժեշտ միջոցներ՝ չմարված մնացորդը վճարելու համար a բռնագրավված գույքի հիփոթեքը վարկատուին, դուք հավանաբար կնվազեցնեք մրցակցությունը:
Նմանապես, արդյո՞ք ավելի հեշտ է բռնագրավված տուն գնելը: Գնումներ Բանկի սեփականություն Բռնագանձումներ Հեռու է Ավելի հեշտ է առգրավում գնելը բանկին պատկանող հեռու է ավելի հեշտ գործընթաց։ Այս տեսակի մեջ բռնագրավում , բանկ - որն իր վրա է վերցրել Ա տուն այն բանից հետո, երբ նրա նախկին սեփականատերերը դադարում են հիփոթեքային վճարումներ կատարել՝ վաճառում է տունը՝ վարձելով անշարժ գույքի գործակալ՝ վաճառքը փակելու համար:
Նաև գիտեք, վա՞տ է բռնագրավված տուն գնելը:
Դուք կգտնեք ամենացածր գները բռնագրավված տների կողմից գնելով դրանք աճուրդում: Այս գույքերը, որոնք հաճախ կոչվում են REO կամ անշարժ գույքի սեփականություն հանդիսացող տներ, արդեն անցել են բռնագրավում գործընթացը, երբ բանկերը վերցրել են դրանք: Բանկերը հաճախ վաճառում են այդ տները շուկայական արժեքից ցածր գներով՝ դրանցից ազատվելու համար:
Արդյո՞ք բանկը կվճարի բռնագանձման փակման ծախսերը:
Այո, բանկերը կվճարեն գնորդի փակման ծախսերը ինչպես ցանկացած կանոնավոր վաճառող պիտի . Շատերը կամք սակայն սահմանափակել այն վաճառքի գնի շուրջ 3%-ով: Բանկ վաճառողները նայում են առաջարկի վերջնական գծին: Երբ խնդրելով փակման արժեքը ներդրում, դուք կամք չկարողանալ այնքան բանակցել վաճառքի գնի վերաբերյալ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Երբ վարկատուն արգելված հիմունքներով այլ կերպ է վերաբերվում դիմողին:
Տարբեր վերաբերմունքը տեղի է ունենում, երբ վարկատուն այլ կերպ է վերաբերվում դիմումատուներին: Սա կարող է առաջանալ մարդկանց կամ իրավիճակների վերաբերյալ մեր անգիտակից կողմնակալության հիման վրա կամ արվել որպես պրակտիկայի օրինակ: Օրինակ, կարող եք երկու նամակ ստանալ երկու առանձին հեռանկարներից և որոշեք այդ գիշեր կապվել դրանցից մեկի հետ ՝ երկուսի դեմ էլ
Կարո՞ղ եմ վարձով տալ իմ օգնությունը տուն գնելու համար:
Այո, թեև գրեթե անկասկած, դուք պետք է անցնեք գնման՝ հիփոթեք տալու համար, քանի որ չեք կարող օգտագործել բնակելի հիփոթեքը՝ գույքը դուրս թողնելու համար: Ոչ, դուք չպետք է ստանաք դրանք, եթե նախատեսում եք վարձակալել: Այսպիսով, ամենայն հավանականությամբ, գործում են նույն կանոնները, ինչ «Օգնություն գնելու ISA»-ի համար
ԱՄՆ-ի ո՞ր մթերքներն են արգելված Եվրոպայում:
Համի ուժեղացուցիչներն ու կոնսերվանտները BHA և BHT ենթարկվում են խիստ սահմանափակումների Եվրոպայում, սակայն լայնորեն օգտագործվում են ամերիկյան սննդամթերքում: Թեև BHT-ի վերաբերյալ ապացույցները խառն են, BHA-ն թվարկված է Միացյալ Նահանգների կառավարության զեկույցում քաղցկեղածինների վերաբերյալ որպես «ողջամտորեն ակնկալվող» որպես մարդու քաղցկեղածին:
Ինչու՞ է Corexit-ն արգելված Մեծ Բրիտանիայում:
Corexit-ն արգելված է Միացյալ Թագավորությունում՝ այն օգտագործողների առողջության վրա հնարավոր բացասական հետևանքների վերաբերյալ մտահոգությունների պատճառով: Մինչև 2010թ. Պարսից ծոցի արտահոսքը, Corexit-ի վրա կատարված ուսումնասիրությունների մեծ մասը փորձարկվել է նավթի ցրման արդյունավետության, այլ ոչ թե թունավորության համար:
Արդյո՞ք բոլոր սահմանափակ և արգելված օդային տարածքները պատկերված են հատվածային գծապատկերների վրա:
Արգելված օդային տարածքը պատկերված է ավիացիոն գծապատկերներ, որոնք ներառում են VFR հատվածներ և IFRen երթուղու ցածր բարձրության գծապատկերներ: Հատուկ արգելված տարածքների մասին մանրամասները հասանելի են համապատասխան հատվածային գծապատկերի կողքին [Նկար 3]