Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է նախնական վաճառքի տունը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա նախավաճառք է տուն դա հասանելի է գնում տեղափոխվելուց առաջ պատրաստ լինելը: Դուք կարող եք ընտրել գնում կա՛մ շինարարության մեկնարկից առաջ, կա՛մ շինարարության ընթացքում: Լինում են դեպքեր, երբ շինարարությունն ավարտվել է, և տուն պատրաստ է տեղափոխվելու, սակայն չի վաճառվել, սա կոչվում է «նոր շինարարություն»:
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, թե ինչ է նախավաճառքը անշարժ գույքում:
Նախավաճառքն այն է, երբ Մշակողը Գնորդին վաճառում է գույք մինչև այդ գույքի կառուցումը կամ ավարտը: Գնորդը, որը գնում է նախնական վաճառք գնում է ապագայում կառուցվող ավարտված գույքի իրավունք: Մեծ Բրիտանիայում և այլուր Նախնական վաճառք դրանք կոչվում են Off Plan Investments:
Նմանապես, ինչպե՞ս են աշխատում նախնական վաճառքները: Տոմսերի նախնական վաճառքի ժամկետն այն է, երբ որոշակի միջոցառումների տոմսերը շարունակվում են վաճառք երկրպագուների որոշակի խմբին, սովորաբար որպես պարգև նրանց անդամակցության կամ հաճախորդների հավատարմության համար: Նախօրոք կամ նախավաճառքի ժամանակաշրջանում* այս ընտրյալ երկրպագուներին տրվում է ծածկագիր, որը թույլ է տալիս նրանց որոնել տոմսեր գնելու համար:
Մարդիկ նաև հարցնում են՝ ինչպե՞ս եք նախապես վաճառում տունը։
Բաներ, որոնք դուք պետք է իմանաք տների նախնական վաճառքի մասին
- Իրատես եղեք ուշացումների մասին: Տան նախնական վաճառքը հաճախ ներառում է այն գիտակցումը, որ կապալառուները կավարտեն տան կառուցումը 12 ամսից ավելի:
- Դուք վաճառում եք գաղափար:
- Նայեք ապագա շուկային:
- Ապահովեք ավանդը:
- Հատակների հատակագծերը կարող են փոխվել:
- Նշեք նախնական վաճառքի առավելությունները:
- Թափանցիկությունը բանալին է:
- Հաջորդ քայլը.
Ինչպե՞ս են աշխատում նախնական վաճառքի բնակարանները:
Նախավաճառք բնակարանների աշխատանք Հետևյալ ձևով. Ձեզ անհրաժեշտ է միայն կանխավճարը վճարել, այնուհետև սպասել շենքի ավարտին: Ձեր հիփոթեքային վճարումները չեն սկսվում մինչև շենքի ավարտը, և դուք վճարում եք ձեր կանխավճարի մնացորդը նաև ավարտման պահին: Ավանդը պահվում է վստահության հաշվին:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում նախնական աշխատանքի նախնական ստուգումը վերադառնալու համար:
Ֆոնային ստուգումների մեծ մասը կարող է ավարտվել երեք օրից մինչև մեկ շաբաթ: ՀԴԲ-ի ստուգումները սովորաբար տևում են 30 օր: Թեև որոշ ակնթարթային ֆոնային ստուգումներ մատչելի են, դրանք հիմնվում են տվյալների բազաների վրա, որոնք կարող են լինել ոչ ամբողջական կամ ոչ ճշգրիտ
Ո՞րն է նախնական հրապարակային առաջարկի գործընթացը:
Նախնական հրապարակային առաջարկը (IPO) վերաբերում է մասնավոր կորպորացիայի բաժնետոմսերը հանրությանը նոր բաժնետոմսերի թողարկման գործընթացին: Հասարակական բաժնետոմսերի թողարկումը ընկերությանը հնարավորություն է տալիս կապիտալ հավաքել հանրային ներդրողներից: Նրանք նաև կընտրեն բորսա, որտեղ բաժնետոմսերը կթողարկվեն և հետագայում կվաճառվեն հրապարակային
Որքա՞ն է տևում նախնական թռիչքային օդուժի պատրաստման դասընթացը:
Նախնական թռիչքների ստուգման (IFS) առաջին շաբաթը բաղկացած է ակադեմիկոսներից: Առաջին օրը մոտ 10 ժամ տիպիկ AF ողջույնի ճեպազրույցների և PFT- ի մասին է: Շաբաթվա մնացած մասը բաղկացած է դասարանային ակադեմիկոսներից `օրական 11 ժամ և մարզման մեկ ժամ` մարզասրահում մարզիչների հետ
Ո՞րն է տարբերությունը հարկային վաճառքի և շերիֆի վաճառքի միջև:
Շերիֆի վաճառքը կախված է նրանից, թե արդյոք դա առաջին, երկրորդ կամ երրորդ հիփոթեքն է, որը բռնագրավվում է: Ընդհանուր առմամբ, հարկային վաճառքը հիմնված է հետադարձ հարկերի վրա, և գույքը գնվում է բոլոր արգելանքների և ծանրաբեռնվածության ներքո: Ընդհանուր առմամբ, Շերիֆի վաճառքը գույքի նկատմամբ արգելանքներից մեկի առգրավման վաճառքն է:
Ո՞րն է տարբերությունը վաճառքի զեղչի և վաճառքի նպաստի միջև:
Վաճառքի նպաստը նման է վաճառքի զեղչին, քանի որ դա վաճառված ապրանքի գնի իջեցում է, թեև այն առաջարկվում է ոչ թե այն պատճառով, որ բիզնեսը ցանկանում է մեծացնել վաճառքը, այլ այն պատճառով, որ ապրանքի մեջ կան թերություններ: