Կարո՞ղ է վաճառքի գործակալը միջնորդ լինել:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Գործակալ Ա-ն չի կարող կողմերին կարծիքներ կամ խորհուրդներ տալ բանակցությունների ընթացքում: երկու կողմերից լինել ան միջնորդ և կողմերի հետ աշխատելու համար վաճառողներ նշանակել, ա վաճառողը կարող էր նշանակվել է միջնորդ աշխատել յուրաքանչյուր կողմի հետ:

Նաև պետք է իմանալ, թե ինչ է միջնորդ գործակալը:

Միջնորդ գործակալ Սահմանում. Միջնորդ գործակալություն այն է, երբ բրոքերը ներկայացնում է և՛ վաճառողին, և՛ գնորդին անշարժ գույքի նույն գործարքում: Բրոքերը չի բացահայտի գնորդի կամ վաճառողի մասին անձնական տվյալները, եթե դա անելու համար երկու կողմերը գրավոր լիազորված չեն:

Բացի այդ, դուք հանդես եկե՞լ որպես միջնորդ: Ան միջնորդ ցանկացած անձ է, ով հանդես է գալիս որպես պահառու, բրոքեր, անվանատեր կամ այլ կերպ որպես մեկ այլ անձի գործակալ, անկախ նրանից, թե այդ այլ անձը վճարված գումարի իրական սեփականատերն է, հոսքային կազմակերպություն կամ այլ միջնորդ . Եթե դու գործակալ են դերասանական խաղ որպես ան միջնորդ , ընտրեք «Այո»:

Նմանապես, ո՞րն է տարբերությունը երկակի գործակալության և միջնորդի միջև:

Մենք ունենք Միջնորդ Տեխասում։ Երկակի գործակալություն հարաբերություններ են, որոնցում բրոքերային ընկերությունը ներկայացնում է և՛ գնորդին, և՛ վաճառողին մեջ նույն անշարժ գույքի գործարքը: Երկակի գործակալություն հարաբերությունները բոլորի հետ չեն կրում հաճախորդների հանդեպ ավանդական հավատարմության պարտականությունները: Միջնորդ Տեխասում պետք է գրավոր լինի:

Կարո՞ղ է անշարժ գույքի գործակալը ներկայացնել ինչպես գնորդին, այնպես էլ վաճառողին Տեխասում:

Տեխաս ինչպես շատ այլ պետություններ, թույլ է տալիս ա Վաճառողի Բրոքեր, որոշակի սահմանափակումներով, « ներկայացնել ” երկուսն էլ Վաճառող և Գնորդ . Երբ ա Վաճառողի Բրոքեր» ներկայացնում է ” երկուսն էլ Վաճառող և Գնորդ , է Վաճառողի Բրոքերից չի պահանջվում միջնորդավճարի 50%-ը (այսինքն՝ վաճառքի 6%-ի միջնորդավճարի 3%-ը) Գնորդի Բրոքեր.