Որքա՞ն բարձ է պահանջում պահուստը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ինչ է առավելագույն գումարը, որը կարող է վարկատուն պահանջում են Ինչպես բարձ ? RESPA-ի 10-րդ բաժինը սահմանում է առավելագույնը բարձ թույլատրվում է ընդհանուր գումարի 1/6-ի չափով պահուստ տարեկան վճարման ենթակա ապրանքներ.

Բացի դրանից, ինչպե՞ս են հաշվարկվում պահուստային բարձերը:

Վերցրեք հարկերի տարեկան գումարը և բաժանեք այն 12 ամսով, ապա բազմապատկեք այն 2 ամսով: Դա քոնն է բարձ . Եթե դուք պետք է հավաքեք, ասենք, 5 վճարումներ մինչև հարկային օրինագծի վերադարձը, հավաքեք ևս մեկ ամիս, որպեսզի համոզվեք, որ ունեք բավարար գումար վճարելու հաշիվը և պահեք 2 ամիսը: բարձ.

Նաև որքա՞ն գումար պետք է լինի պահուստային հաշվում: Համաձայն դաշնային կանոնների, վարկատուն կարող է բավականաչափ հավաքել պահուստ միջոցներ ձեր տարեկան հաշիվները ծածկելու համար, գումարած երկու ամսական վճարումներ, գումարած $50: Վերոնշյալ օրինակում վարկատուն կարող էր ներս մտնել պահուստ ինչպես շատ որպես $5,200 (մուրհակների ակնկալվող չափը), գումարած $887 (գումարը հավասար է երկու ամսական պահուստ վճարումներ) և 50 դոլար:

Այս կերպ, ի՞նչ է բարձը պահուստում:

Ան Escrow Cushion հավելյալ գումար է, որը կարող է թույլատրվել դաշնային կամ նահանգային օրենսդրությամբ՝ բավարարելու ձեր ապահովագրավճարների և/կամ գույքահարկերի ցանկացած հնարավոր աճ՝ միաժամանակ նվազագույնի հասցնելով ձեր հիփոթեքային ամսական վճարման վրա ազդեցությունը:

Ո՞րն է առավելագույն բարձի գումարը, որը սպասարկողը կարող է պահանջել, որ վարկառուն վճարի պահուստային հաշվին:

RESPA-ի կանոնադրությունը և կանոնակարգը չեն պահանջում են փոխատուին պահպանել ա բարձ . Այնուամենայնիվ, 1976 թվականից սկսած RESPA-ի կանոնադրությունը թույլ է տալիս վարկատուներին պահպանել ա բարձ հավասար է ընդհանուրի մեկ վեցերորդին գումարը իրերի վճարված դուրս հաշիվ կամ մոտավորապես երկու ամիս էսքրո վճարումներ.