Video: Ի՞նչ է նշանակում կյանքի գույք:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ընդհանուր իրավունքում և կանոնադրական իրավունքում ա կյանքի գույք (կամ կյանքը վարձակալություն) է հողի սեփականության իրավունքը անձի տևողությամբ կյանքը . Իրավաբանական առումով դա ան գույք անշարժ գույքի դեպքում, որն ավարտվում է մահվան դեպքում, երբ գույքի սեփականությունը կարող է վերադառնալ սկզբնական սեփականատիրոջը, կամ այն կարող է փոխանցվել մեկ այլ անձի:
Իմացեք նաև, թե ինչ է նշանակում կյանքի գույքի վկայագիր:
Ա կյանքի գույքի վկայագիր իրավական փաստաթուղթ է, որը փոխում է անշարժ գույքի մի մասի սեփականությունը: Որպես մաս արարք , մայրիկը պահում է այն, ինչ կոչվում է ա կյանքի գույք , որը նշանակում է նա կարող է շարունակել ապրել և օգտագործել գույքը մնացած իր համար կյանքը.
Նմանապես, ո՞վ է հարկեր վճարում կյանքի գույքի վրա: Օրինակ, կյանքը վարձակալները պահպանում են եկամուտը Հարկային Նվազում իրականի համար Գույքի հարկեր . Որպես գույքի սեփականատեր՝ ուժով կյանքի գույք , ա կյանքը վարձակալը կարող է շարունակել հանել իրականը գույքի հարկերը նա վճարում է իր դաշնային եկամուտների վրա հարկային վերադարձ. (I. R. C. §164(a); Կանոն.
Նմանապես, կարելի է հարցնել, արդյոք կյանքի գույք ունեցող անձը պատկանում է գույքին:
Ա անձը սեփականություն ունի մեջ կյանքի գույք միայն իրենց ողջ ընթացքում կյանքի ընթացքում . Շահառուները չեն կարող վաճառել սեփականություն մեջ կյանքի գույք շահառուի մահից առաջ: Ա -ի մեկ օգուտ կյանքի գույք դա է սեփականությունը կարող է անցնել, երբ կյանքի վարձակալ մահանում է առանց դրա մաս լինելու վարձակալի գույքը.
Ի՞նչ է տեղի ունենում մահից հետո կյանքի գույքի հետ:
Life Estates . Ա « կյանքի գույք »Տեղի է ունենում, երբ անձը օրինական իրավունք ունի գույքի օգտագործման ընթացքում կյանքը , բայց ամբողջովին չի տիրապետում գույքին: Այդ մարդը կոչվում է « կյանքը վարձակալ »: հետո որ մահ որ կյանքը վարձակալ, գույքը անցնում է նշված շահառուներին, որոնք կոչվում են «մնացորդներ»:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է նշանակում վարձակալության ժառանգություն և լրացուցիչ գույք:
Օժանդակ միջոցներ նշանակում են բոլոր վարձակալությունները, ժառանգությունները, սերվիտուտները, ճանապարհի իրավունքները, իրավունքները և արտոնությունները Հողում և դրանում, ներառյալ ՝ ա) սերվիտուտի պայմանագրով տրված այլ հողերի նկատմամբ սերվիտուտները և բ) ցանկացած փողոց, ճանապարհ, նրբանցք, պահոց, հողին հարող գորգեր կամ շերտեր
Ի՞նչ է նշանակում կյանքի գույքը ակտի վրա:
Կյանքի գույքի ակտը իրավական փաստաթուղթ է, որը փոխում է անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը: Անշարժ գույքի սեփականատերը (այս օրինակում ՝ մայրիկը) ստորագրում է մի ակտ, որը գույքի սեփականությունը իր մահից հետո ինքնաբերաբար կփոխանցի մեկ այլ անձի, որը հայտնի է որպես «մնացորդ» (այս օրինակում ՝ Որդի)
Ի՞նչ է նշանակում անվճար անշարժ գույք:
Անշարժ գույք՝ հողատարածք, ներառյալ շենքերն ու ռեսուրսները: Այսպիսով, «անվճար անշարժ գույք» նշանակում է հող՝ իր ռեսուրսներով հանդերձ, որն անվճար է
Ինչպե՞ս եք գրում կյանքի գույք:
Կյանքի գույք ստեղծելու համար նահանգների մեծ մասը պահանջում է, որ որոշակի արտահայտություն ներառվի ակտի նոր սեփականատիրոջ բաժնում: Այդ արտահայտությունը, ընդհանուր առմամբ, «Ա-ին ցմահ, Բին՝ մնացյալի» որոշ տարբերակ է: A-ն ցմահ վարձակալն է, ով վերահսկում է գույքը իր ողջ կյանքի ընթացքում, և B-ն բացառիկ սեփականություն է ձեռք բերում Ա-ի մահից հետո:
Ի՞նչ է նշանակում, երբ գույք է ենթադրվում:
Անգլիական ընդհանուր իրավունքում վճարի հետևանքը կամ դրա հետևանքը վստահության ձև է, որը հաստատվում է ակտով կամ հաշվարկով, որը սահմանափակում է անշարժ գույքի վաճառքը կամ ժառանգությունը և արգելում է գույքի վաճառքը, կամքով մշակելը կամ վարձակալի կողմից այլ կերպ օտարելը: տիրապետման տակ, և փոխարենը հանգեցնում է այն ինքնաբերաբար անցնելու