Video: Ինչու՞ որոշ տներ ունեն HOA վճարներ:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Այս ասոցիացիաներին, ընդհանուր առմամբ, հանձնարարված է համակարգել շենքի կամ ծրագրված կամ փակ համայնքի ընդհանուր սեփականության պահպանումը: Նրանք անել սա լիցքավորելու միջոցով վճարներ կամ տուրքեր և հնարավոր գնահատականները կատարել անհրաժեշտ վերանորոգում. Իհարկե, ոչ բոլորը HOAs ստեղծվում են հավասար:
Համապատասխանաբար, յուրաքանչյուր տուն ունի HOA վճարներ:
Գրեթե բոլորը քաղաքային տները գտնվում են ան ՀՈԱ և ամեն Բնակարանը մաս է կազմում ան ՀՈԱ . Այնուամենայնիվ, գրեթե բոլորը միայնակ ընտանիք տներ են « վճար պարզ», այսինքն՝ գնորդին է պատկանում տունը և բոլորը գնման հետ կապված հողի և ունի ոչ մի պարտավորություն ա ՀՈԱ.
Հետագայում հարցն այն է, թե ինչպես կարող եմ խուսափել HOA վճարներից: Ահա թե ինչպես կարող եք դրական ազդեցություն ունենալ ձեր HOA վճարների վրա:
- Խնդրեք տեսնել HOA-ի բյուջեն:
- Միացեք HOA-ի խորհրդին:
- Վերանայեք HOA-ի պայմանագրերը:
- Նվազեցնել կանաչապատման ծախսերը.
- Որոշեք, արդյոք HOA-ն չափազանց շատ է վճարում գույքի կառավարման վճարներում:
- Նայեք ապահովագրավճարներին:
- Հետաձգել ոչ էական սպասարկումը կամ այլ նախագծերը:
Նմանապես, ի՞նչն է սովորաբար ներառված HOA-ի վճարներում:
HOA վճարներ գրեթե միշտ գանձվում են համատիրությունների սեփականատերերից, բայց դրանք կարող են կիրառվել նաև միայնակ տների որոշ թաղամասերում: Համատիրության սեփականատերերի համար՝ HOA-ի վճարները սովորաբար ծածկել շենքի ընդհանուր տարածքների պահպանման ծախսերը, ինչպիսիք են նախասրահները, բակերը, կանաչապատումը, լողավազանները և վերելակները:
Ի՞նչ է նշանակում Հոա տուն գնելիս:
տների սեփականատերերի ասոցիացիա
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչու՞ արևադարձային տարածքներում գտնվող տներն ունեն գերակշռող թիկունք:
Քիվերը կարող են նաև պաշտպանել շենքի շուրջը անձրևից, կանխել հենասյուների էրոզիան և նվազեցնել պատի վրա անձրևից շաղ տալը, երբ այն հարվածում է գետնին: Քարերի գերբնակվածությունը կարող է նաև ծածկել բացվածքներ, որոնք տանիքի տարածքն օդափոխեն
Ինչու են որոշ տներ բետոնե հատակներ:
Փայտե հատակները ի սկզբանե նախատեսված էին խոնավությունը կանխելու համար: Հատակի մակարդակը գետնից վեր բարձրացնելը խոչընդոտ է հանդիսանում գետնից բարձրացող խոնավության համար: Այսօր տների մեծ մասը նախագծված է բետոնե հատակով, քանի որ խոնավ մեկուսացման տեխնոլոգիան թույլ է տալիս ստեղծել չոր հատակ առանց օդային բացվածքի:
Ինչու՞ են գյուղական տներում աղյուսից և ցեխից պատրաստված տներ:
Ցեխն ու կավը սառեցնում են տունը։ Գյուղական բնակավայրերի տները կառուցված են աղյուսով և ցեխով, որպեսզի տները տաք պահեն ձմռանը, իսկ ամռանը՝ զով: Քանի որ այս նյութերը ջերմության վատ հաղորդիչներ են, նրանք թույլ չեն տալիս, որ ջերմությունը հեշտությամբ անցնի դրանց միջով
Ի՞նչ ընդհատման հիմնական վճարներ:
ԸՆՏՐԵԼ ՍԱՈՒՆ ՎՃԱՐ: Բոլոր բեռները, բացի մեծածախ բեռներից: Տերմինի ընդհանուր օգտագործումը վերաբերում է բեռներին, որոնք ստացվում և/կամ փոխադրվում են փոխադրողի կողմից «չամրացված» կամ բեռնափոխադրողի կողմից տրամադրված ULD ստորաբաժանումներով, և ոչ թե միջմոդալ բեռնարկղերով։
Կա՞ն վճարներ Heloc-ի համար:
HELOC-ի ստեղծումը քիչ կամ ոչինչ արժե, և միջոցները հասանելի լինելու տարեկան վճարը սովորաբար կազմում է ոչ ավելի, քան $100: Ավելին, տոկոսավճարները նվազեցվում են հարկերից, ճիշտ այնպես, ինչպես հիփոթեքային տոկոսները, և գումարին մուտք գործելը նույնքան պարզ է, որքան չեկ գրելը կամ դեբետային քարտ օգտագործելը: