Որո՞նք են բնակարանի գույքի կառավարչի պարտականությունները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Ա Համատիրության գույքի կառավարիչ Վերահսկում է բոլոր գործողությունները

Ձեր condo ասոցիացիայի տնօրենների խորհուրդը պատասխանատու է ծրագրերի մշակման, քաղաքականության ձևակերպման, նախագծերի հաստատման և բյուջեների սահմանման համար: Նրանք ձեր փոխարեն որոշումներ են կայացնում՝ հիմնվելով դրա վրա Համատիրություն Գործել.

Հաշվի առնելով սա՝ ո՞րն է գույքի կառավարչի դերը:

Դերեր . Գույքի կառավարիչներ ապահովել, որ հատկությունները նրանց խնամքի տակ գործում են անխափան, պահպանում են իրենց տեսքը և կամ պահպանում կամ բարձրացնում են արժեքը: Նրանք նույնպես ցույց են տալիս հատկությունները ապագա վարձակալներին կամ գնորդներին, բացատրել բնակության պայմանները և հավաքել ամսական վարձավճարներ. և վճարել հարկեր և պահպանման այլ վճարներ:

Կարելի է նաև հարցնել՝ ինչպե՞ս կարող եմ բնակարանի կառավարիչ դառնալ: Այս պահանջները ներառում են.

1. Միանալ ACMO-ին որպես թեկնածու անդամ,
2. Համատիրության իրավունքի, ֆինանսական կառավարման, վարչարարության, կադրերի կառավարման և ֆիզիկական շենքերի կառավարման դասընթացների ընդունում,
3. Դասընթացներից հետո հանձնելով RCM քննություն,
4. Ունենալով գույքի կառավարչի 2 տարվա աշխատանքային փորձ,

Հաշվի առնելով դա, որո՞նք են HOA-ի մենեջերի պարտականությունները:

Ան HOA մենեջեր պատասխանատու է համայնքի ընդհանուր տարածքների ընդհանուր պահպանման և պահպանման համար: Ա մենեջեր կարող է պատասխանատու լինել համայնքի լողավազանի, այգու, թենիսի կորտերի կամ սպորտային համալիրի պահպանման համար:

Ի՞նչ է համատիրության կառավարումը:

Համատիրության կառավարում ներառում է վարժություն համատիրություն կորպորացիայի լիազորությունները կամ կատարողականը համատիրություն կորպորատիվ պարտականությունները ա համատիրություն կորպորացիա, ներառյալ հավաքագրումը համատիրություն վճարներ կամ տուրքեր, կիրարկում համատիրություն ենթաօրենսդրական ակտեր կամ կանոններ, պայմանագրեր կնքելը և կապալառուներին վերահսկելը ա համատիրություն կորպորացիա.