Video: Կարո՞ղ եք հանել Heloc-ի տոկոսադրույքը վարձակալած գույքի վրա:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Տանտերերը կարող են վերցնել երկրորդ հիփոթեքը կամ սեփական կապիտալի վարկային գիծը բարելավելու համար ա վարձակալական գույք կամ ծածկել այլ սեփականություն - կամ բիզնեսի հետ կապված ծախսեր ա վարձակալություն . Այն հետաքրքրություն Վճարումները, որոնք տանտերը կատարում է այս վարկերի համար, հարկ է նվազեցվող.
Այս առնչությամբ, արդյո՞ք տնային կապիտալի վարկի տոկոսները նվազեցվում են 2019 թվականին:
Համար 2019 , դու կարող ես հանել որ հետաքրքրություն վճարվել է տնային կապիտալ եկամուտները, որոնք օգտագործվում են միայն «հարկ վճարողի գույքը գնելու, կառուցելու կամ էականորեն բարելավելու համար տուն որը ապահովում է վարկ », - ասում է IRS-ը:
Բացի այդ, կարո՞ղ եք տան սեփական կապիտալի վարկային գիծ վերցնել վարձակալած գույքի վրա: Տնատերերի համար, ովքեր ցանկանում են մուտք գործել սեփական կապիտալ իրենց մեջ վարձակալական գույք , ստանալով ա տնային կապիտալի վարկային գիծ ( HELOC ) կարող է լինել հիանալի տարբերակ: Սա կարող է կրկնապատկել ձեր չափը վարկային գիծ , հատկապես եթե դու արդեն իսկ տիրապետում է ինչպես ձեր հիմնական բնակավայրին, այնպես էլ ներդրումներին սեփականություն.
Համապատասխանաբար, արդյո՞ք Heloc-ի տոկոսային հարկը նվազեցվում է 2018թ.
Ընդհանուր առմամբ, տների սեփականատերերը կարող են հանել տոկոսները վճարվել է HELOC պարտքը մինչև $100,000: Սկսած 2018 , հարկատուները կարող են հանել տոկոսները ընդամենը 750,000 ԱՄՆ դոլար բնակարանային վարկերի վրա:
Արդյո՞ք տնային կապիտալի վարկերի հարկը նվազեցվում է:
Չնայած դրույթներին Հարկային Cut and Jobs Act, IRS-ը 2018-ի խորհրդատվությամբ նշում է, որ տան սեփական կապիտալի վարկ հետաքրքրությունը դեռ մնում է նվազեցվող , ինչպես նաև HELOC-ների և երկրորդ հիփոթեքի տոկոսները: Այն նվազեցում անսահմանափակ չէ; Հիփոթեքի հետ կապված պարտքի տոկոսների ընդհանուր գումարը, որը կարող է հանվել 2018 թվականից սկսած, կազմում է $750,000:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Կարո՞ղ եք գրավ վերցնել բռնագրավված գույքի վրա:
Բռնագրավված տան գնման ֆինանսավորում Եթե ձեր «երազանքի բռնագրավումը» բնակելի վիճակում է, և վարկատուները ձեզ լավ ռիսկ են համարում, դուք կարող եք որակավորվել սովորական հիփոթեքի համար: FHA 203k-ը թույլ է տալիս վարկ վերցնել ինչպես տան գնման, այնպես էլ վերանորոգման համար՝ օգտագործելով ընդամենը մեկ վարկ
Կարո՞ղ է բռնագրավումը ազդել այլ գույքի վրա:
Բռնագրավումը ակնհայտորեն ազդում է սեփականության իրավունքի վրա որոշակի գույքի նկատմամբ: Այնուամենայնիվ, դա կարող է նաև լուրջ ազդեցություն ունենալ ձեր այլ ակտիվների վրա, հատկապես, երբ առկա է թերության մասին դատողություն: Ազդեցության ենթարկված այլ ակտիվները ներառում են. Այլ անշարժ գույք
Կարո՞ղ եք վարկի փոփոխություն ստանալ վարձակալած գույքի վրա:
Եթե դուք ունեք վարձակալած անշարժ գույք, որն այլևս չեք կարող թույլ տալ, հնարավոր է, որ այն փոփոխելու դժվարություններ եք ունեցել: Դուք պետք է փոփոխության համար դիմեք ձեր ընթացիկ վարկատուին կամ վարկի սպասարկող ընկերությանը՝ պարզելու, թե արդյոք ձեր գույքը համապատասխանում է վարկի փոփոխությանը:
Կարո՞ղ է ինչ-որ մեկը ձեր գույքի վրա արգելանք դնել՝ առանց դուք իմանալու:
Ինչ-որ մեկը, ում պարտքը գումար է, սովորաբար ի վիճակի չէ պարզապես գույքի վրա գրավ դնել առանց նախապես դատավճիռ ապահովելու: Վճիռը ապահովելու համար պարտատերը պահանջում է դատի տալ պարտապանին: Սա կարող է լինել շրջանային դատարանի միջոցով շատ իրավասություններում: Եթե որոշակի դոլարի չափով, այս հայցը կարող է լինել փոքր հայցերի դատարանի միջոցով