Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչն է տունը դարձնում ամրացնող վերին մասը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ա ամրացնող վերին մասը անշարժ գույք է, որը պահանջում է վերանորոգում, վերանորոգում, վերակառուցում կամ վերանախագծում: Լինի դա հիմք, պատեր, թե տանիք, ա ամրացնող վերին մասը հաճախ զգալի աշխատանք է պահանջում կատարել այն հարմարավետ բնակելի է ապրելու համար: Ֆիքսատորի վերնամասեր սովորաբար առաջարկվում են շուկայականից ցածր գնով:
Պարզապես, լավ գաղափար է արդյոք գնել ամրացնող վերին մասը:
Մոտավորապես ցանկացած ժամանակ ա լավ ժամանակն է գնել ամրացնող - վերին , հատկապես, եթե դուք գույքը ձեռք եք բերում ավելի ցածր գնով, քան դրա շուրջ եղած ամեն ինչ: Ի տարբերություն այլ բնակելի օբյեկտների, ամրագրող - վերին գներն այնքան էլ կախված չեն տեղական անշարժ գույքի շուկայի ջերմաստիճանից՝ լինի դա տաք, սառը, թե չեզոք:
Մեկը կարող է նաև հարցնել, թե ինչքա՞ն է անհրաժեշտ վերին ամրացման համար: Հիմնական արժեքի հաշվարկը ա Վերին ամրացնող սարք Այսպիսով, օրինակ, եթե ձեր ուզած թաղամասում երկու սենյականոց, մեկ լոգարանի տները սովորաբար վաճառվում են 300 000 դոլարով, իսկ տունը դու «Փնտրում եմ 100,000 դոլար աշխատանքի կարիք, 200,000 դոլար առաջարկի գինը կարող է իմաստալից լինել:
Բացի այդ, ինչ են փնտրում ամրացնող վերին տները:
6 պարզ քայլ՝ ամրացնող-վերին տան իրական արժեքը գնահատելու համար
- #1 Որոշեք, թե ինչ կարող եք ինքներդ անել:
- #2 Գնեք վերանորոգման արժեքը՝ նախքան առաջարկ անելը:
- #3 Ստուգեք թույլտվության ծախսերը:
- #4 Կրկնակի ստուգեք գնագոյացումը կառուցվածքային աշխատանքների վրա:
- #5 Ստուգեք ֆինանսավորման արժեքը:
- #6 Հաշվեք ձեր արդար գնման առաջարկը:
- #7 Ներառել տեսչական չնախատեսված դեպքերը:
Ինչպե՞ս գնել տուն, որը վերանորոգման կարիք ունի:
Գործընթացը
- Գտեք ամրացնող-վերին հատկություն:
- Ընտրեք FHA-ի կողմից հաստատված 203(k) վարկատու:
- Պատրաստեք մանրամասն առաջարկ, որը ցույց կտա վերանորոգման շրջանակը:
- Վարկատուն պատվիրում է գնահատում:
- Ենթադրելով, որ ձեր վարկը համապատասխանում է փոխատուի չափանիշներին, նրանք վարկ կտրամադրեն գնման, վերակառուցման և փակման ծախսերը ծածկելու համար:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ի՞նչն է դարձնում հաջողակ ոչ առևտրային կազմակերպություն:
Հաջողակ շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունները կարող են մոբիլիզացնել և ոգեշնչել իրենց անձնակազմին, իրենց կամավորներին և նրանց դոնորներին: Նրանք անընդհատ իմաստալից ուղիներ են ստեղծում այս անհատներին ներգրավելու և դրանք ոչ առևտրային առաքելության և հիմնական արժեքների հետ կապելու համար: Մեծ ոչ առևտրային կազմակերպությունները անցնում են իրենց կազմակերպության սահմանները
Ի՞նչն է բիզնեսը դարձնում կայուն և շահութաբեր:
Կայուն շահութաբերությունը բիզնեսի համար նշանակում է, որ կազմակերպությունը մատուցում է ծառայություն կամ ապրանք, որը և՛ շահութաբեր է, և՛ էկոլոգիապես մաքուր: Այն կորպորացիաները, որոնք ակտիվորեն պլանավորում են՝ հաշվի առնելով կլիմայի փոփոխությունը, ապահովում են ներդրումների (ROI) 18%-ով ավելի բարձր եկամտաբերություն, քան այն ընկերությունները, որոնք չեն
Որքա՞ն արժե ամրացնող վերին հատվածը ամրացնելը:
Խոհանոցի վերափոխման, պաստառի հեռացման, տան գորգագործման և ռադոնի մեղմացման համակարգի տեղադրման արժեքը կազմում է 40,000 ԱՄՆ դոլար: Տան համար ձեր առաջարկը պետք է լինի $ 160,000: Հարցրեք ձեր անշարժ գույքի գործակալին, արդյոք լավ գաղափար է վաճառքի հետ կիսել ձեր ծախսերի նախահաշիվը `ապացուցելու համար, որ ձեր առաջարկը արդար է
Ի՞նչն է դարձնում արագ ամրացող բետոն:
Fast Setting Concrete Mix- ը հատուկ ցեմենտային նյութերի, ավազի և կոպիտ ագրեգատի նախընտրած արագ ամրացնող խառնուրդ է այն նախագծերի համար, որտեղ անհրաժեշտ է արագ հավաքածու ՝ նույն օրը օգտագործելու համար: Այն կարող է օգտագործվել առանց խառնելու կամ ամրացնելու համար հենասյուներ և ձողեր տեղադրելու համար, ի լրումն բետոնե անցքերի լցոնիչ լավ աշխատելուն:
Ի՞նչն է դարձնում որոշ գործազրկությունը անխուսափելի:
Ցիկլային գործազրկություն Ցիկլային գործազրկությունը սովորաբար տեղի է ունենում, երբ մարդիկ կորցնում են իրենց աշխատանքը անկման կամ համախառն պահանջարկի անկման ժամանակ: Գործազրկության այս աճը տեղի է ունենում, քանի որ նույն թվով մարդկանց աշխատանքի տեղավորելու պահանջարկի պակաս կա։ Բավարար պահանջարկ չկա արտադրողականության այդ մակարդակն արդարացնելու համար