Ինչպե՞ս հաշվարկել միայն հիփոթեքային վարկի տոկոսների վճարումները:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2024-01-18 08:19

Միայն տոկոսներով վարկի վճարման բանաձև

1. ա՝ 100 000, վարկի գումարը.
2. r: 0,06 (6% արտահայտված 0,06)
3. n: 12 (հիմնված ամսական վճարումները )
4. Հաշվարկ 1: 100, 000*(0.06/12)=500, կամ 100, 000*0.005=500:
5. Հաշվարկ 2. (100, 000*0.06)/12=500 կամ 6000/12=500:

Հետևաբար, ո՞րն է վարկի ամսական վճարումը միայն տոկոսներով:

Հաշվարկելու համար վճարում վրա ան հետաքրքրություն - միայն վարկ , բազմապատկել վարկ մնացորդը կողմից հետաքրքրություն դրույքաչափը: Օրինակ, եթե դուք 100,000 դոլար պարտք եք 5 տոկոսով, ձեր հետաքրքրություն - միայն վճարում կկազմի տարեկան 5000 դոլար կամ 416,67 դոլար ամիս.

որքա՞ն գումար է գնում հիփոթեքի դիմաց տոկոսներին: Ավանդական 30 տարվա վարկեր 200,000 ԱՄՆ դոլար, 30 տարի ժամկետով հիփոթեքի 5 տոկոսով, դուք կվճարեք ամսական 360 վճարում. $1, 073.64 յուրաքանչյուրը՝ 386,511,57 ԱՄՆ դոլար ընդհանուր գումարով։ Այլ կերպ ասած, դուք կվճարեք 186,511,57 դոլար տոկոսադրույք՝ 200,000 դոլար փոխառելու համար: Ձեր առաջին վճարման գումարը, որը կգնա մայր գումարին, կազմում է ընդամենը 240,31 դոլար:

Ավելին, կարո՞ղ եք պարզապես վճարել հիփոթեքի տոկոսները:

Հետաքրքրություն Միայն Հիփոթեքային վարկեր . Վարկառուն վճարում է միայն հետաքրքրություն վրա հիփոթեք ամսական միջոցով վճարումները ժամկետի համար, որը ամրագրված է ան հետաքրքրություն - միայն հիփոթեք վարկ. Ժամկետի ավարտից հետո շատերը վերաֆինանսավորում են իրենց տները, միանվագ գումար են կազմում վճարում , կամ սկսում են վճարելով վարկի մայր գումարից.

Ի՞նչ է տեղի ունենում միայն տոկոսների հիփոթեքի ավարտից հետո:

Եթե ունեք Միայն տոկոսներով հիփոթեք , ձեր ամսական վճարումները վճարում են հետաքրքրություն բայց չեք նվազեցրել ձեր վարկի մնացորդը (եթե դուք գերավճարներ չեք կատարել՝ ձեր մնացորդը դիտավորյալ նվազեցնելու համար հիփոթեք ) Սա նշանակում է, որ ժամը վերջ ձեր համաձայնությամբ հիփոթեք ժամկետով, դուք պետք է ամբողջությամբ մարեք ձեր վարկը: