Որո՞նք են Hoa-ի դրական և բացասական կողմերը:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Տան սեփականատերերի ասոցիացիաների առավելություններն ու թերությունները. Ինչ պետք է իմանալ HOA-ների մասին նախքան գնելը

• PRO. HOA-ները տրամադրում են հարմարություններ .
• ՊՐՈ. Նրանք նվազեցնում են ձեր պարտականությունները:
• ՊՐՈ. Նրանք օգնում են պահպանել արտաքին տեսքը:
• ԴԵՄ. HOA-ն կարող է փակել ձեր տունը:
• CON: Նրանք կարող են գնահատականներ տալ ձեզ:
• ԴԵՄ. Նրանք կարող են սահմանափակել ձեզ ձեր տեղը վարձակալելու հարցում:

Նմանապես, մարդիկ հարցնում են՝ HOA-ները լավն են, թե վատը:

Կողմերը՝ Ա լավ HOA հաճելի է աշխատել և կարող է բարձրացնել ձեր գույքի արժեքը: Դեմ: Ա վատ HOA կարող է դժբախտացնել ձեր կյանքը և արժենալ ձեզ ժամանակ և գումար: Լավ կառավարվող տան սեփականատերերի ասոցիացիան կարող է օրհնություն լինել: Վատ վազք ՀՈԱ կարող է մղձավանջ լինել:

Ավելին, արժե՞ վճարել HOA-ն: պատկանում է ՀՈԱ . Արդյունքում, condo HOAs կարող է նույնիսկ ավելի սահմանափակող լինել, քան այնները, որոնք ծածկում են առանձին տները: Նրանք նույնպես վճարել գույքի վտանգի (արտաքին) տան ապահովագրությունը և հաճախ որոշ կոմունալ ծառայություններ, ինչպիսիք են աղբահանությունը: Վճարները սովորաբար ամսական են և շատ ավելի բարձր, քան առանձին բնակարանների դեպքում:

Համապատասխանաբար, որո՞նք են HOA ունենալու առավելությունները:

Տան սեփականատերերի ասոցիացիաների մեծ մասը ունեն օգուտ հարևանին տրամադրել բազմաթիվ հարմարություններ, ինչպիսիք են թենիսի կորտերը, գոլֆի դաշտերը, լողավազանները, պաշտպանիչ դարպասը և շատ ուրիշներ: Ավելին, ՀՈԱ վճարները կարող են օգտագործվել հողի պահպանման համար, ինչը կարող է օգնել պահպանել ամբողջ թաղամասի տեսքը:

Ի՞նչ են սովորաբար ծածկում HOA-ի վճարները:

HOA վճարներ գրեթե միշտ գանձվում են համատիրությունների սեփականատերերից, բայց դրանք կարող են կիրառվել նաև միայնակ տների որոշ թաղամասերում: Համատիրության սեփականատերերի համար՝ HOA-ի վճարները սովորաբար ծածկում են շենքի ընդհանուր տարածքների պահպանման ծախսերը, ինչպիսիք են նախասրահները, բակերը, կանաչապատումը, լողավազանները և վերելակները: