Ինչպե՞ս է ստեղծվում կյանքի գույքը:

2025 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-22 16:01

Ա կյանքի գույք է ստեղծված սեփականության սեփականատերը (երբեմն հայտնի է որպես «շնորհող»), որը տրվել է ստացողին («դրամաշնորհառու»): Սովորաբար, գույքը տրվում է դրամաշնորհառուի մնացած մասի համար կյանքի ընթացքում . Երբ շնորհառուն մահանում է, գույքը վերադառնում է շնորհատուին:

Հետագայում, կարելի է նաև հարցնել, թե ինչպե՞ս է ստեղծվում պայմանական կյանքի գույքը։

Ա պայմանական կյանքի գույք է ստեղծված կալվածք գործով կամ կամքով. Դա է ստեղծված շնորհատուի հստակ ակտով: Երբ այն ընթացքում է կյանքը մեկ այլ անձի նրանք կոչվում են « կալվածքներ per autre vie» և այն անձը, որի կյանքի տևողությունը չափում է «cestui que vie»:

Կարելի է նաև հարցնել՝ ո՞րն է կյանքի գույքի ակտի նպատակը։ Ա կյանքի գույքի վկայագիր իրավական փաստաթուղթ է, որը փոխում է անշարժ գույքի մի մասի սեփականությունը: Անշարժ գույքի սեփականատերը (այս օրինակում ՝ մայրիկը) ստորագրում է ա արարք որը սեփականության իրավունքով իր մահից հետո ինքնաբերաբար կփոխանցի մեկ ուրիշին, որը հայտնի է որպես «մնացորդ» (այս օրինակում ՝ Որդի):

Նաև գիտեք, արդյոք կյանքի գույք ունեցող անձին պատկանում է գույքը:

Ա անձը սեփականություն ունի մեջ կյանքի գույք միայն իրենց ողջ ընթացքում կյանքի ընթացքում . Շահառուները չեն կարող վաճառել սեփականություն մեջ կյանքի գույք շահառուի մահից առաջ: Ա -ի մեկ օգուտ կյանքի գույք դա է սեփականությունը կարող է անցնել, երբ կյանքի վարձակալ մահանում է առանց դրա մաս լինելու վարձակալի գույքը.

Ո՞վ է հարկեր վճարում կյանքի գույքի վրա:

Օրինակ, կյանքը վարձակալները պահպանում են եկամուտը Հարկային Նվազում իրականի համար Գույքի հարկեր . Որպես գույքի սեփականատեր՝ ուժով կյանքի գույք , ա կյանքը վարձակալը կարող է շարունակել հանել իրականը գույքի հարկերը նա վճարում է իր դաշնային եկամուտների վրա հարկային վերադարձ. (I. R. C. §164(a); Կանոն.