Բովանդակություն:
Video: Ինչպե՞ս է տոկոսն աշխատում հողի պայմանագրի վրա:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Հողամասի պայմանագրի տոկոսները Գնահատման հիմունքներ
Ամսական վճարումները բաղկացած են մայր գումարից և հետաքրքրություն . Գնորդը և վաճառողը պայմանավորվում են հետաքրքրություն տոկոսադրույքը ապառիկ պայմանագիր կնքելիս. Վաճառողը պահում է հետաքրքրություն հետևաբար, որքան բարձր է հետաքրքրություն տոկոսադրույքով, այնքան բարձր է վաճառողի գրպանում ամսական վճարումների բաժինը:
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, արդյոք դուք տոկոսներ եք վճարում հողի պայմանագրի վրա:
Հնարավոր է, որ հետաքրքրություն փոխարժեքը ժամանակի ընթացքում, բայց միջինը հետաքրքրություն տոկոսադրույքը պետք է լինի 11% կամ պակաս: Ընդհանուր առմամբ, գնորդը պատասխանատու է բոլոր վերանորոգման և վճարելով գույքահարկը մեծ մասում հողային պայմանագրեր . Մեծ մասը պայմանագրեր նաև ասում են, որ գնորդը պետք է տան սեփականատերերի ապահովագրություն ստանա:
Կարելի է նաև հարցնել ՝ հողի պայմանագիրը լա՞վ գաղափար է: Ա-ի հիմնական առավելությունը հողային պայմանագիր այն է, որ դա բավականին հեշտ է որակավորվել: Քանի դեռ վաճառողը պատրաստ է գնալ այդ ճանապարհով, վարկային լայնածավալ ստուգումների կարիք քիչ է: Ա հողային պայմանագիր հաճախ դիտարկվում է որպես «գնման գինը մարելու» միջոց ՝ նախքան գույքը ամբողջությամբ գնելու համար սովորական հիփոթեք ձեռք բերելը:
Երկրորդ՝ ո՞վ է հողի պայմանագրով վճարում վերանորոգման համար։
Սեփական վարձակալության պայմանավորվածության և ա հողային պայմանագիր այն է, որ վարձակալության գործարքում վաճառողը պահպանում է գույքի նկատմամբ վերահսկողությունը և պատասխանատվությունը: Վաճառողը պատասխանատվություն է կրում գույքի պահպանման համար, ցանկացած վերանորոգում և համար վճարելով գույքահարկ և ապահովագրություն, նույնը, ինչ ցանկացած տանտեր:
Ինչպե՞ս կարող եմ հողի պայմանագիր կնքել:
Մաս 3 Ավարտելով վաճառքը
- Խնդրեք ձեր գործակալին առաջարկ գրել: Սա պետք է ներառի նվազագույն կանխավճար, ամսական վճարումներ և տոկոսադրույք:
- Խորհրդակցեք անշարժ գույքի իրավաբանի հետ:
- Ստորագրեք պայմանագիրը:
- Պահպանեք տունը.
- Կատարեք կանոնավոր վճարումներ:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է տարբերությունը հողի օրգանական նյութի և հողի օրգանական ածխածնի միջև:
Օրգանական նյութը սովորաբար և սխալ օգտագործվում է նույն հողի մասնաբաժինը նկարագրելու համար, ինչ ընդհանուր օրգանական ածխածինը: Օրգանական նյութը տարբերվում է ընդհանուր օրգանական ածխածնից նրանով, որ այն ներառում է բոլոր այն տարրերը (ջրածին, թթվածին, ազոտ և այլն), որոնք օրգանական միացությունների բաղադրիչներ են, ոչ միայն ածխածինը:
Ինչպե՞ս է մարդու գործունեությունը ազդում հողի վրա քաղաքային միջավայրում:
Օդի աղտոտվածությունը կարող է նաև զսպել բուսականության աճը և նվազեցնել բերքի բերքատվությունը: Մարդու գործունեությունից օդի աղտոտվածությունը վնասում է ուրբանիզացված աշխարհի բոլոր կենդանի արարածներին: Մարդկանց հողօգտագործումը ազդում է շրջակա միջավայրի հողերի վրա և մեծացնում է էրոզիայի հավանականությունը: Ուրբանիզացիան խանգարում է հողը և նստվածքը, ինչը հանգեցնում է էրոզիայի
Ո՞րն է տարբերությունը օրգանական հողի և սովորական հողի միջև:
Օրգանական և ոչ օրգանական հողերի միջև շատ տարբերություններ կան: Օրգանական հողը պարունակում է ածխածնի վրա հիմնված նյութ, որը կենդանի է կամ ժամանակին կենդանի է եղել: Օրգանական հողը նույնպես օգուտ է բերում շրջակա միջավայրին: Ոչ օրգանական հողային միջավայրը բաղկացած է նյութերից, որոնք արտադրվել են և չունեն սննդանյութեր և աղտոտիչներ
Ինչպե՞ս է մարդու գործունեությունը ազդում հողի և հողի վրա:
Այն, թե ինչպես են մարդիկ օգտագործում հողը, կարող է ազդել հողի սննդանյութերի և աղտոտվածության մակարդակի վրա: Ցանկացած գործունեություն, որը ենթարկում է հողը քամու և անձրևի ազդեցությանը, կարող է հանգեցնել հողի կորստի: Հողային ռեսուրսների վրա ազդող հիմնական գործունեություններից են հողագործությունը, շինարարությունը և զարգացումը և հանքարդյունաբերությունը: Ժամանակի ընթացքում գյուղատնտեսական շատ պրակտիկաներ հանգեցնում են հողի կորստի
Մարդկանց քանի՞ տոկոսն է աշխատում մանրածախ առևտրում:
Մանրածախ առևտրի ոլորտում զբաղվածության վիճակագրություն Մոտ 5 միլիոն մարդ աշխատել է մանրածախ վաճառքով: Մանրածախ առևտրի աշխատողների վարձատրության միջին մակարդակը կազմում է մոտավորապես $10,00 ժամում: Բոլոր հասանելի աշխատատեղերի գրեթե 12%-ը ներգրավված է մանրածախ արդյունաբերության մեջ