Video: Ի՞նչ է նշանակում հողի արժեքը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Հողի արժեքը չափն է, թե որքան է հողամասը հողատարածք Արժե, չհաշված շենքերը, բայց ներառյալ բարելավումները, ինչպիսիք են ավելի լավ ջրահեռացումը: Երբ հողատերը հարկ է վճարում իր անշարժ գույքի վրա, հարկվողի մի մասը կազմում է արժեքը որ հողատարածք , ի լրումն այն կառույցների, որոնք նստում են դրա վերևում:
Բացի այդ, ինչպե՞ս է հաշվարկվում հողի արժեքը։
Հաշվիր արժեքը քո հողատարածք . Յուրաքանչյուր շենքի մաշվածության արժեքը հանել փոխարինման արժեքից և ավելացնել ճշգրտվածը արժեքը բոլոր շենքերը միասին։ Գնահատվածին ավելացրեք ընդհանուրը հողի արժեքը . Ստացված ցուցանիշն այն է, թե որքան է ձեր հողատարածք Արժեքը հիմնված է ծախսերի մոտեցման գնահատման մեթոդի վրա:
Բացի վերևից, ի՞նչն է հողն ավելի արժեքավոր դարձնում: Գյուղի մշակողները հողատարածք սովորաբար ավելացնում են արժեքը Բնական և տեխնածին հարմարություններով լոտերի փաթեթավորմամբ, ինչպիսիք են ռեկրեացիոն ջուրը (լիճ, գետ, առու), տեսարաններ, անտառներ, ակումբային տուն, արահետներ և համապատասխան մակարդակի ենթակառուցվածքներ: Գնորդները պետք է վճարեն ավելին համար հողատարածք որոնց տարբեր ակտիվները կարող են օգտագործվել համատեղելի և միաժամանակ։
Նմանապես, արդյոք հողը պահպանում է իր արժեքը:
Բայց մեջ իրականություն, ա գույքի ֆիզիկական կառուցվածքը ժամանակի ընթացքում միտում ունի արժեզրկվելու, մինչդեռ հողը այն նստում է սովորաբար գնահատում է արժեքով . Հողատարածք գնահատում է, քանի որ սահմանափակ է մեջ մատակարարումը, հետևաբար, ինչպես որ բնակչությունն ավելանում է, ուրեմն անում է պահանջարկի համար հողատարածք , վարել իր գինը բարձրանում է ժամանակի ընթացքում:
Ինչու՞ բարձրացավ իմ հողի արժեքը:
Բնակչության և հարստության աճի հետ մեկտեղ, որ պահանջարկի համար հողատարածք ավելանում է: Այնուամենայնիվ, որ օգտագործելի ապրանքների մատակարարում հողատարածք փոխվում է շատ դանդաղ. Հողատարածք մելիորացիայի և նմանատիպ պրակտիկաները կարող են մեծացնել օգտագործելի ապրանքների մատակարարում հողատարածք տարածաշրջանում, բայց սա է թանկ գործընթաց է, ուստի այն տեղի է ունենում միայն այն ժամանակ, երբ որ պահանջարկի համար հող է արդեն շատ բարձր է:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է տարբերությունը հողի օրգանական նյութի և հողի օրգանական ածխածնի միջև:
Օրգանական նյութը սովորաբար և սխալ օգտագործվում է նույն հողի մասնաբաժինը նկարագրելու համար, ինչ ընդհանուր օրգանական ածխածինը: Օրգանական նյութը տարբերվում է ընդհանուր օրգանական ածխածնից նրանով, որ այն ներառում է բոլոր այն տարրերը (ջրածին, թթվածին, ազոտ և այլն), որոնք օրգանական միացությունների բաղադրիչներ են, ոչ միայն ածխածինը:
Երբ սահմանային արժեքը միջինից բարձր է, միջին ընդհանուր արժեքը պետք է նվազի՞:
Երբ սահմանային արժեքը ցածր է միջին ընդհանուր արժեքից, միջին ընդհանուր արժեքը կնվազի, իսկ երբ սահմանային արժեքը միջինից բարձր արժեքից բարձր է, միջին ընդհանուր արժեքը կաճի: Ընկերությունը ամենաարդյունավետն է ամենացածր միջին ընդհանուր արժեքով, որը նաև միջին արժեքը (ATC) = սահմանային արժեքը (MC) է:
Ո՞րն է հիմնական արժեքը և փոխակերպման արժեքը:
Հիմնական ծախսերը հիմնականում ուղղակի աշխատանքի և ուղղակի նյութերի արժեքն են: Փոխակերպման արժեքը ուղղակի աշխատուժի արժեքն է և արտադրության ընդհանուր ծախսերը: Փոխակերպում տերմինը օգտագործվում է այն պատճառով, որ ուղղակի աշխատուժի և արտադրության ընդհանուր ծախսերը կատարվում են նյութերը պատրաստի արտադրանքի վերածելու համար
Ո՞րն է տարբերությունը օրգանական հողի և սովորական հողի միջև:
Օրգանական և ոչ օրգանական հողերի միջև շատ տարբերություններ կան: Օրգանական հողը պարունակում է ածխածնի վրա հիմնված նյութ, որը կենդանի է կամ ժամանակին կենդանի է եղել: Օրգանական հողը նույնպես օգուտ է բերում շրջակա միջավայրին: Ոչ օրգանական հողային միջավայրը բաղկացած է նյութերից, որոնք արտադրվել են և չունեն սննդանյութեր և աղտոտիչներ
Ինչպե՞ս է մարդու գործունեությունը ազդում հողի և հողի վրա:
Այն, թե ինչպես են մարդիկ օգտագործում հողը, կարող է ազդել հողի սննդանյութերի և աղտոտվածության մակարդակի վրա: Ցանկացած գործունեություն, որը ենթարկում է հողը քամու և անձրևի ազդեցությանը, կարող է հանգեցնել հողի կորստի: Հողային ռեսուրսների վրա ազդող հիմնական գործունեություններից են հողագործությունը, շինարարությունը և զարգացումը և հանքարդյունաբերությունը: Ժամանակի ընթացքում գյուղատնտեսական շատ պրակտիկաներ հանգեցնում են հողի կորստի