Video: Արդյո՞ք տոկոսադրույքներն ավելի բարձր են «Jumbo» վարկերի համար:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ընդհանուր առմամբ, սփրեդը տատանվում է 1,5%-ից 2%-ի սահմաններում: Վարկատուներ, որոնք վարկ են տալիս ավելի ռիսկայիններին ջամբո հիփոթեքային վարկառուները նույնիսկ կգանձեն ավելի բարձր տոկոսադրույքներ փոխհատուցել կորստի աճող ռիսկը: Վարկատուները կքննարկեն պայմանները վարկ կարգավորելիս ջամբո հիփոթեք դրույքաչափերը . Սրանք ընդհանուր առմամբ կրելու են ավելի բարձր տոկոսադրույքներ.
Նմանապես, մարդիկ հարցնում են, թե որքա՞ն են տոկոսադրույքները «ջամբո» վարկի համար:
Ընթացիկ հիփոթեքային և վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքներ
| Արտադրանք | Տոկոսադրույք | Ապրիլ |
|---|---|---|
| 7/1 ՀԱՅ | 3.0% | 3.625% |
| 5/1 ARM | 2.875% | 3.704% |
| Jumbo վարկեր – գումարներ, որոնք գերազանցում են համապատասխան վարկի սահմանաչափերը | ||
| 30 տարվա ֆիքսված դրույքաչափով ջամբո | 3.5% | 3.524% |
Իմացեք նաև, թե ինչու են Jumbo վարկերն ավելի ցածր տոկոսադրույքներ ունեն: Պատճառներից մեկը, որ ջամբո -համապատասխանող տոկոսադրույքը տարբերությունը նվազել է է երաշխիքային վճարների (նաև հայտնի է որպես գ-վճարների) բարձրացում վարկեր գնվել է Fannie Mae-ի և Freddie Mac-ի կողմից՝ համապատասխանության և բարձր հավասարակշռության համապատասխանության համար վարկեր . Մեկ այլ պատճառ է համեմատաբար ավելի բարձր վարկային ստանդարտը ջամբո վարկեր.
Հաշվի առնելով սա, որքա՞ն է 2019 թվականի համար նախատեսված Jumbo վարկի սահմանաչափը:
$484, 350
Արդյո՞ք անհուսալի վարկը վատ գաղափար է:
Տներ, որոնք գերազանցում են տեղականին համապատասխան վարկ սահմանը պահանջում է ա ջամբո վարկ . Նաև կոչվում է ոչ համապատասխանող պայմանական հիփոթեքային վարկեր, ջամբո վարկեր ավելի ռիսկային են համարվում վարկատուների համար, քանի որ դրանք վարկեր Ֆաննին և Ֆրեդին չեն կարող երաշխավորել, ինչը նշանակում է, որ վարկատուն պաշտպանված չէ կորուստներից, եթե վարկառուն չկատարի:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Երբ ունես բարձր ազգային արձագանք և բարձր գլոբալ ինտեգրում, դա կոչվում է:
Հարց 5 5-ից 5 միավոր Երբ ունես բարձր ազգային արձագանք և բարձր գլոբալ ինտեգրացիա, դա կոչվում է? Ընտրված պատասխան՝ Անդրազգային ռազմավարություն. Ճիշտ պատասխան՝ Անդրազգային ռազմավարություն
Արդյո՞ք սեփական կապիտալի արժեքը ավելի բարձր է, քան պարտքի արժեքը:
Սեփական կապիտալի արժեքը սովորական բաժնետոմսերի միջոցով կապիտալ ներգրավելու արժեքն է: Այս բարձր ռիսկի պատճառով սեփական կապիտալի արժեքը պետք է ավելի բարձր լինի, քան պարտքի արժեքը: Ներդրողների համար սեփական կապիտալի արժեքը կլինի սեփական կապիտալում ներդրումների վերադարձը, իսկ պարտքի արժեքը՝ որպես պարտքի մաս ներդրումների վերադարձը:
Արդյո՞ք խնայողության ավելի բարձր տեմպերը ժամանակավորապես կամ անժամկետ հանգեցնում են ավելի բարձր աճի:
Խնայողության ավելի բարձր տեմպերը հանգեցնում են աճի ավելի բարձր տեմպերի ժամանակավորապես, ոչ թե մշտապես: Կարճաժամկետ հեռանկարում խնայողությունների ավելացումը հանգեցնում է ավելի մեծ կապիտալի և ավելի արագ աճի
Արդյո՞ք նավթի բարձր ճնշումն ավելի լավն է:
Ընդհակառակը, ավելի փոքր պատկերասրահներով և ավելի բարձր մածուցիկությամբ յուղ ունեցող շարժիչը կունենա ավելի քիչ յուղի հոսք և ավելի բարձր յուղի ճնշում, ինչը հանգեցնում է ավելի քիչ արդյունավետ քսելու: Յուղի բարձր ճնշումը (մինչև բարձր) կարող է իրականում վնաս պատճառել կնիքներին և բաղադրիչներին և պետք է դիտվի որպես վատ հոսքի ցուցիչ
Արդյո՞ք ավելի լավ գործառնական լծակներն ավելի լավն են:
Ավելի բարձր ֆիքսված ծախսերը հանգեցնում են գործառնական լծակների ավելի բարձր աստիճանի. Գործառնական լծակների ավելի բարձր աստիճանը լրացուցիչ զգայունություն է ստեղծում եկամուտների փոփոխությունների նկատմամբ: Ավելի զգայուն գործառնական լծակը համարվում է ավելի ռիսկային, քանի որ դա ենթադրում է, որ ընթացիկ շահույթի մարժան ավելի քիչ ապահով է, շարժվելով դեպի ապագա