Video: Կարո՞ղ է օտարերկրացին տուն գնել Ջամայկայում:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Օտարերկրացիներ իրավասու են գնել անշարժ գույք Ջամայկայում առանց որևէ սահմանափակումների։ Գործընթացը սկսվում է այն ժամանակ, երբ գնորդը առաջարկ է անում: Երբ վաճառողը ընդունում է այն, ա հողատարածք անցկացվում է հարցում։ Այնուհետև պատրաստվում է առուվաճառքի պայմանագիր, սովորաբար վաճառողի փաստաբանի կողմից, և ստորագրվում է գնորդի և վաճառողի կողմից փաստաբանի ներկայությամբ:
Հետագայում, կարելի է նաև հարցնել՝ կարո՞ղ են օտարերկրացիները սեփականություն գնել Ջամայկայում:
Այո, օտարերկրացիները կարող են անշարժ գույք գնել Ջամայկայում և կառավարությունը Ճամայկա ողջունում է արտասահմանյան գնորդների ներդրումները: Օտարերկրյա գնորդների ձեռքբերման սահմանափակումներ չկան անշարժ գույք Ջամայկայում իսկ օտարերկրյա գնորդներն օգտվում են նույն իրավունքներից, ինչ Ճամայկացի քաղաքացիներ.
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում Ջամայկայում տուն գնելու համար: Եթե տունը գնել եք հիփոթեքով, ապա այն կարող է տևել մինչև 90 օր կամ ավելի շատ ստորագրման օրվանից, որը պետք է ավարտվի: Գույքի գրանցման ողջ գործընթացը սովորաբար տևում է մոտ 49 օր:
Նմանապես, դուք կարող եք հարցնել, արդյոք ավելի էժան է Ջամայկայում տուն կառուցել կամ գնել:
Մինչդեռ շատերը նախընտրում են գնում , մեծ թվով ջամայկացիներ ընտրություն են կատարում կառուցել նրանց տներ . Մի աղբյուր, ըստ էության, պնդում է, որ դա միանգամայն հնարավոր է կառուցել տուն՝ մոտ մեկ երրորդի արժեքով ավելի էժան քան դա դեպի գնել նմանատիպ մեկը:
Որքա՞ն արժե տունը Ջամայկայում:
Ճամայկայում ապրելու արժեքի ամփոփագիր
| Սնունդ | |
|---|---|
| Ամսական վարձով 85 մ2 (900 քմ) կահավորված բնակարան թանկարժեք տարածքում | J$142, 797 |
| Ամսական վարձով 85 մ2 (900 քմ) կահավորված բնակարան նորմալ տարածքում | J $64, 721 |
| Կոմունալ հարմարություններ 1 ամիս (ջեռուցում, լույս, գազ) 2 անձի համար 85մ2 բնակարանում | J$14, 805 |
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որքա՞ն է արժե Ջամայկայում տուն կառուցել մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար:
Պարզ պատասխանն այն է, որ Ջամայկայում տուն կառուցելու արժեքը կազմում է $70 ԱՄՆ դոլար (ցածր ավարտի ավարտ) և $110 ԱՄՆ դոլար (բարձր ավարտի ավարտ) մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Եվ նշեք, որ այս գները ներառում են և՛ նյութական, և՛ աշխատուժ
Կարո՞ղ եք տուն գնել առանց գնահատման:
Շուտով դուք կարող եք տուն գնել առանց գնահատման: Ահա մի բան, որը կարող է վերջապես արագացնել տնային վարկի սովորաբար դանդաղ գործընթացը. Մի կողմ թողնենք այդ իրերը, գնահատման հրաժարումը կխնայի տան սեփականատիրոջ գումարը, քանի որ նրանք ստիպված չեն լինի վճարել մեկի համար որոշակի իրավիճակներում:
Կարո՞ղ եմ առգրավված տուն գնել:
Բռնագրավված շատ տներ վաճառվում են նույն կերպ, ինչպես ավանդական տները: Եթե գույքը չի վաճառվում հրապարակային բռնագանձման աճուրդի ժամանակ, ապա գույքը ցուցակագրվում է անշարժ գույքի գործակալի մոտ: Դուք կարող եք գույքը գնել բանկից անշարժ գույքի գործակալի միջոցով, երբ գույքը ցուցակագրվի
Կարո՞ղ եք տուն գնել 13-րդ գլխով:
Գլուխ 13-ի սնանկության դիմում ներկայացնելը երեքից հինգ տարի տևողությամբ գործընթաց է, բայց դա չի նշանակում, որ դուք չեք կարող տուն գնել այդ ընթացքում: Դուք կարող եք FHA վարկ ստանալ նախքան ձեր պլանն ավարտելը, եթե բավարարում եք հետևյալ պայմանները. Դատարանը հաստատում է FHA վարկով տուն գնելու ձեր հայցը։
Կարո՞ղ եք բանկին պատկանող տուն գնել FHA վարկով:
Այո, հնարավոր է գնել REO տուն՝ օգտագործելով FHA վարկը: REO-ն նշանակում է «անշարժ գույքի սեփականություն» անշարժ գույք: Եթե վարկառուները հաստատվեն, ապա նրանք պետք է վճարեն կանխավճար 1 տոկոս հիփոթեքային ապահովագրավճար և չնչին ամսավճար FHA վարկի կյանքի տևողության համար: