Որքա՞ն LTV է ինձ անհրաժեշտ գնելու համար, որպեսզի վարձեմ:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Տոկոսադրույքները վրա գնել-թողարկել հիփոթեքը սովորաբար ավելի բարձր է: Նվազագույն ավանդը ա գնել-վարձակալություն հիփոթեքը սովորաբար կազմում է գույքի արժեքի 25%-ը (չնայած դա կարող է տատանվում է 20-40%-ի սահմաններում։ BTL հիփոթեքային վարկերի մեծ մասը միայն տոկոսներով է:

Հաշվի առնելով սա, ի՞նչ LTV է ձեզ հարկավոր գնելու համար:

85% -ի հիմնական առավելությունները LTV գնել թույլ տալ հիփոթեքային վարկեր են Ամենաբարձր LTV : Գնել թույլ տալ հիփոթեք 85-ով LTV են ամենաբարձրն LTV դուք կարող եք գնալ որպես տանտեր ներդրող. սա ներառում է ռեհիփոթեքը: 90% և 100% LTV համար հիփոթեքային վարկեր գնել թույլ տալ են ներկայումս հասանելի չէ:

Նմանապես, արժե՞ արդյոք գնել 2019 թ. Փայլը դուրս է եկել գնել-վարձակալություն վերջին տարիներին, սակայն 2019 դեռևս հնարավորություններ ունի ոլորտում խորամանկ ներդրողների համար: Մինչդեռ գնել-թողարկել Ներդրողները սկսել էին ակնկալել զգալի կապիտալ շահույթներ իրենց ունեցվածքից, դա այլևս հաստատ չէր, քանի որ բնակարանների շուկան, հատկապես Լոնդոնում, արժեզրկվեց:

Պարզապես, կարո՞ղ եք գնել 20 ավանդով հիփոթեք տրամադրելու համար:

Ձեր ավանդ պետք է լինի նվազագույնը 20 գույքի արժեքի տոկոսը: Մեզ համար ներկայումս հնարավոր չէ ապահովել ա գնել հիփոթեք տալու համար հետ ավանդ Գույքի գնման գնի 15%-ից ցածր, սա բացառում է 10%-ը ավանդներ և 100% հիփոթեք:

Ինչպե՞ս կարող եմ մշակել իմ LTV-ն:

Ինչպես ցույց է տրված վերևում, պարզապես բաժանեք այն գումարը, որը ցանկանում եք վերցնել (կամ ձեր առկա հիփոթեքի մնացորդը) գույքի ընդհանուր արժեքի վրա, այնուհետև այն բազմապատկեք 100-ով: Սա ձեզ կտա ձեր վարկը արժեքի տոկոսին: