Կարո՞ղ է վաճառողը ստանալ կոնկրետ կատարում:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Հատուկ կատարում կիրառելի է անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագրերի նկատմամբ, քանի որ անշարժ գույքը համարվում է եզակի: Այն դեպքում, երբ գնորդը խախտում է, ապա վաճառողը կարող է ստանալ կոնկրետ կատարում որտեղ դատարանը կամք պատվիրել գնորդին վերցնել հողի սեփականությունը և վճարել պայմանագրի գինը:

Ինչ վերաբերում է դրան, արդյո՞ք անշարժ գույքի վաճառողը կարող է ստանալ որոշակի կատարում:

Հատուկ կատարում թույլատրվում է ներս Անշարժ գույք պայմանագրեր, քանի որ յուրաքանչյուր հողամաս յուրահատուկ է, և դրամական վնասները համարժեք չեն: Եթե դատարանը կարգադրի կոնկրետ կատարում , այն պատվիրում է վաճառող գույքը գնորդին փոխանցել `իրենց պայմանագրի պայմաններին համապատասխան:

Բացի այդ, ե՞րբ է կոնկրետ կատարումը վաճառքի պայմանագրով: Հակիրճ, կոնկրետ կատարում հասանելի է, երբ կա. 1) վավեր և պարտադիր պայմանագիր ; 2) որոշակի և որոշակի պայմանները; 3) պարտավորության և միջոցի փոխադարձությունը. 4) զերծ խարդախությունից և գերշահագործումից. և 5) իրավական միջոցների բացակայություն:

Մարդիկ նաև հարցնում են ՝ կարո՞ղ է բրոքերը դատի տալ կոնկրետ կատարման համար:

Դատական հայց `հատուկ կատարողականի համար որպես Գնորդ Գնորդին թույլատրվում է դատի տալ կոնկրետ կատարման համար եթե վաճառողը հրաժարվում է առաջ գնալ համաձայնեցված պայմանագրով ստանձնած իր պարտավորությունների կատարումից:

Ո՞րն է կոնկրետ կատարման օրինակ:

Ա կոնկրետ կատարման օրինակ այն է, երբ կողմը չկատարում է իր պայմանագրային պարտավորությունը և դատարանի կողմից հանձնարարվում է կատարել նշված պարտավորությունները: Ա կոնկրետ կատարման օրինակ այն դեպքում, երբ կողմը չի կատարում իր պայմանագրային պարտավորությունը և դատարանի կողմից հանձնարարվում է կատարել նշված պարտավորությունները: