Բովանդակություն:
Video: Ի՞նչ է ոտնձգության սերվիտուտը:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Սերվիտուտ կամ ոտնձգություն
Ան սերվիտուտ ուրիշի հողն օգտագործելու իրավունքն է նշանակված նպատակով, օրինակ՝ լողափ մուտք գործելու համար: Ofանապարհի իրավունքը ձև է սերվիտուտ տրված գույքի սեփականատիրոջ կողմից, որը թույլ է տալիս մեկ ուրիշին օրինականորեն հատել իր հողը: Ի հակադրություն, ան ոտնձգություն դա չարտոնված մուտք է ուրիշի հողի վրա:
Համապատասխանաբար, կարո՞ղ եք ոտնձգությամբ գույք վաճառել:
Պարզ ասած ՝ ան ոտնձգություն դա այն է, երբ մեկ այլ անձ կառուցում է մի կառույց, որը ներխուժում է (կամ դրա վրայով) ձեր հողը: Այնուամենայնիվ, եթե դու երբևէ ցանկանալ վաճառել քո սեփականություն , դու պետք է պետք է բացահայտել ոտնձգություն ցանկացած պոտենցիալ գնորդի, որպեսզի նրանք կարող են հարցը դիտարկել որպես իրենց գնման որոշման մաս:
Նաև իմացեք, ո՞րն է ոտնձգության մասին օրենքը: Համաձայն օրենք , Հնդկական քրեական օրենսգրքի (IPC) 441-րդ բաժին, 1860 թ ոտնձգություն դա այն է, երբ ինչ-որ մեկը մուտք է գործում կամ գտնվում է ուրիշի տնօրինության տակ գտնվող գույքի վրա՝ դիտավորությամբ հանցագործություն կատարելու կամ սպառնալու, վիրավորելու կամ նյարդայնացնելու որևէ անձի, ով տիրապետում է այդպիսի գույքին, և անօրինականորեն մնում է այնտեղ:
Նաև հարց է՝ ինչպե՞ս եք վերաբերվում սեփականության ոտնձգությանը։
Ոտնձգությունների հետ վարվելու ընդհանուր եղանակներ
- Կատարված է հողի մասնագիտական հետազոտություն: Հողի պրոֆեսիոնալ հետազոտությունը միշտ պետք է լինի առաջին քայլը գնահատելու համար, թե արդյոք կա որևէ հնարավոր սահմանի կամ ոտնձգության խնդիր:
- Խոսեք բաների մասին և առաջարկեք զիջումներ:
- Փնտրեք միջնորդություն կամ չեզոք երրորդ կողմ:
- Եթե ամեն ինչ ձախողվի, վարձեք որակյալ անշարժ գույքի փաստաբան:
Կարո՞ղ եք դատի տալ ոտնձգության համար:
Ոչ, եթե ոտնձգում ես ձեր հարևանի հողի վրա, ապա ձեր ոտնձգություն հանցագործություն է: Չնայած նա կարող է դատի տալ քեզ հանցագործության համար, քո հարևանը կամք ինքնաբերաբար օրինական իրավունք չունենա ձեր շենքի այն մասի նկատմամբ, որը գտնվում է նրա հողամասում:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է տարբերությունը անձնական սեփականության դարձի և ոտնձգության միջև:
Անշարժ գույքի խախտման և փոխակերպման հիմնական տարբերությունը միջամտության աստիճանն է: Փոխակերպումը տեղի է ունենում, երբ մարդն օգտագործում կամ փոփոխում է մեկ ուրիշին պատկանող անձնական գույքի մի մասն առանց սեփականատիրոջ համաձայնության: Հանցագործի մտադրությունը՝ սեփականատիրոջը տիրապետելուց զրկելու