Video: Կարո՞ղ եք անշարժ գույք գնել ՍՊԸ -ի ներքո:
2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18
Ան ՍՊԸ հանդիսանում է ձեռնարկատիրական սուբյեկտ `սեփական ակտիվներով և եկամուտով: Որպես այդպիսին ՝ դա կարող է գնում Անշարժ գույք , այդ թվում `ա տուն կամ ձեռնարկատիրական տարածք, իր կազմակերպության հոդվածներում նշված որևէ պատճառով:
Նաև գիտեք, կարո՞ղ եք գույք գնել ՍՊԸ-ի ներքո:
Ան ՍՊԸ կարող է նաև եկամուտ ստանալ `վարձակալվածներին վարձակալությամբ տրամադրելով գնված անշարժ գույքը` որպես բնակելի կամ առևտրային տարածք: Որպես այդպիսին ՝ ան ՍՊԸ կարող է գոյություն ունենալ բացառապես գնել , վարձակալել և վաճառել անշարժ գույք։ Սա մեկը պատճառը գնում են հայտնի մարդիկ և բարձրաստիճան անձինք տակ գտնվող գույքը ՍՊԸ -ներ:
Երկրորդ, ինչպես կարող եմ հիփոթեք ստանալ ՍՊԸ -ի ներքո: Դուք ցանկանում եք պաշտպանել ձեզ բիզնեսի ցանկացած պարտքի համար պատասխանատվությունից, մասնավորապես հիփոթեք վարկ, որն օգտագործվում է գույքը գնելու համար. Այսպիսով, դուք ձևավորում եք ան ՍՊԸ և ստացեք ա հիփոթեք -ի անունով ՍՊԸ -ի ակտիվները գրավադրելով ՍՊԸ -վարձակալված գույքը `որպես պարտքի գրավ:
Նմանապես, մարդիկ հարցնում են ՝ պե՞տք է տուն գնել ՍՊԸ -ի ներքո:
1: Տան սեփականատերերը կարող է պահպանել որոշակի գաղտնիություն, քանի որ ՍՊԸ նշված է որպես սեփականություն սեփականատեր. Այն գնորդների համար, ովքեր չեն ցանկանում, որ քմահաճ մարդիկ կարողանան իրենց հասցեները գտնել հանրային գրառումներում, գնելը մի տուն ՍՊԸ -ի հետ ձեռք բերելու նախընտրելի միջոցն է սեփականություն . Ան ՍՊԸ թույլ չի տալիս գնորդի անունը մուտքագրել հանրային գրառում:
Արդյո՞ք պետք է ՍՊԸ ունենամ յուրաքանչյուր վարձակալական գույքի համար:
Բացի առանձնացնելուց վարձակալական գույք ձեր անձնական ակտիվներից, դուք պետք է նաև առանձնացրեք ձեր վարձակալության հատկություններ -ից յուրաքանչյուրը այլ Եթե դուք բազմապատկում եք հատկությունները , կարող եք «մեկուսացնել» յուրաքանչյուր սեփականություն պատասխանատվության պահանջներից `առանձին ՍՊԸ -ների ստեղծման համար յուրաքանչյուր սեփականություն.
Խորհուրդ ենք տալիս:
Կարո՞ղ եմ գնել Alaska Air Miles-ը:
Alaska Airlines-ի Վազքը գնելու վերջին առաջարկը: Այժմ այն արժե 2,805 ԱՄՆ ցենտ մեկ մղոնի դիմաց 2,75 ցենտի փոխարեն՝ գումարած 7,5% հարկ: Ակցիայի միջոցով դուք կարող եք ձեռք բերել ընդհանուր առմամբ 90,000 Վազք պլանի մղոն (ներառյալ բոնուսը) 1,650 ԱՄՆ դոլարով, որը հավասար է ~ 1,83 ԱՄՆ ցենտ մեկ մղոնի համար:
Ի՞նչ է անշարժ գույքի պայմանագրում անշարժ գույքի դուրս գրման դրույթը:
«Kick Out» կետերը արժեքավոր գործիք են անշարժ գույքի պայմանագրերում: Քարտից դուրս գալու դրույթը կոչվում է այդպես, քանի որ այն թույլ է տալիս վաճառողին շարունակել ցուցադրել վաճառվող տունը և «վռնդել» գնորդին, եթե վաճառողն առաջարկ է ստանում մեկ այլ գնորդից՝ առանց տան վաճառքի պատահականության: Ընդհանրապես այսպես է աշխատում «քացի դուրս» դրույթը
Ի՞նչ է նշանակում անվճար անշարժ գույք:
Անշարժ գույք՝ հողատարածք, ներառյալ շենքերն ու ռեսուրսները: Այսպիսով, «անվճար անշարժ գույք» նշանակում է հող՝ իր ռեսուրսներով հանդերձ, որն անվճար է
Կարո՞ղ է ՍՊԸ-ն խուսափել պայմանագրային իրավունքից:
ՍՊԸ-ն բիզնես կազմակերպություն է, որը կարող է ունենալ գույք և ակտիվներ: Օգտագործելով Trust կամ Family Limited Partnership-ը, ՍՊԸ-ի բաժնետոմսերը կարող են պատկանել և փոխանցվել առանց Պրոբատ դատարանի ներգրավման: Պատշաճ կազմակերպման դեպքում ՍՊԸ-ն կարող է կառուցված լինել այնպես, որ խուսափի Պրաբատ վարույթից
Airbnb-ն ունի՞ որևէ անշարժ գույք:
Airbnb-ն կսկսի սեփական տները կառուցել (և վաճառել) 2019 թվականին: Նրանք նվաճել են բնակարանների փոխանակումը. հաջորդը գալիս է տների շինարարությունը: Ընդամենը 10 տարվա ընթացքում Airbnb-ն ամբողջովին փոխեց ճանապարհորդությունների և կացարանների ոլորտը՝ ընդլայնելով «Բաժնետոմսերի տնտեսությունը» դեպի մեր առավել մասնավոր տարածք՝ մեր տները: