Կարո՞ղ է երկրորդ գրավադրողը բռնագանձել:

2024 Հեղինակ: Stanley Ellington | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:18

Որոշում կայացնել Բաց թողնել

Հասկանալի է, երկրորդ հիփոթեք գրավի սեփականատերեր ժամկետանց վարկառուների հետ կամք միայն բռնագրավել եթե դա ֆինանսական իմաստ ունի: Ա երկրորդ հիփոթեք գրավի սեփականատեր սովորաբար կամք առգրավում, երբ վաճառքն ընթանա կամք ծածկել երկու հիփոթեքային պարտքերը:

Նմանապես կարելի է հարցնել, թե ի՞նչ է պատահում բռնագանձման երկրորդ գրավատիրոջ հետ:

Առաջին հիփոթեքից հետո առգրավում , բոլորը կրտսեր արգելանքները (այդ թվում `ա երկրորդ հիփոթեք և ցանկացած կրտսեր վճիռ արգելանքներ ) մարվում են և արգելանքներ հանվում են սեփականության իրավունքից: Բայց երկրորդ - հիփոթեքային պարտքը և պարտատերերի վճիռը մնում են, թեև դրանք այլևս կապված չեն բռնագրավված սեփականություն:

Բացի այդ, ո՞րն է երկրորդ գրավադրման իրավունքը: Ա երկրորդ հիփոթեքը ա արգելանք ավելի բարձր հիփոթեքի կամ վարկի ենթակա գույքի վրա: Ledանգված է գրավի սեփականատերեր դիրքավորումը, երկրորդ հիփոթեքը հետ է մնում առաջին հիփոթեքից: Սա նշանակում է երկրորդ Հիփոթեքներն ավելի ռիսկային են վարկատուների համար և, հետևաբար, ընդհանուր առմամբ ավելի բարձր տոկոսադրույքով են, քան առաջին հիփոթեքային վարկերը:

Սա հաշվի առնելով ՝ կարո՞ղ է երկրորդ դիրքի հիփոթեքը հանել:

Ա երկրորդ - հիփոթեք կրող կարող է նախաձեռնել առգրավում վարույթ, նույնիսկ եթե առաջինը հիփոթեք հետ չի մնում վճարումներից. Այն երկրորդ - հիփոթեք վարկատուն դեռ պետք է ձեռնարկի բոլոր անհրաժեշտ քայլերը առգրավում գործընթացը, և պետք է նաև տեղեկացնի առաջին փոխատուին մտադրության մասին բռնագրավել գույքի վրա։

Կարո՞ղ է արդյոք վճիռը բռնագանձել:

Ա վճռի գրավատերը կարող է ընտրել բռնագրավել ձեր տունը վարձատրվելու համար: Բայց դատողություն գրավատերերը հազվադեպ են լինում բռնագրավել քանի որ դա անելու համար ջանք և գումար է պահանջվում, և շատ դեպքերում՝ գրավառու դրանից ոչինչ չի ստացվում առգրավում վաճառվում է հիփոթեքի պատճառով կամ այլ արգելանքները առաջնահերթություն ունենալ: